红色房产证和绿色的有什么区别，为什么要分两种？购房者们要当心

红色房产证和绿色的有什么区别，为什么要分两种？购房者们要当心

我们常常听一个人说，有房子才算有了家，所以说买房也算是人生中的一件大事，那等我们忙完了一切的复杂手续之后，最重要的就是要拿到自己的房产证，因为房产证才是房子属于自己的最好证明。所以对于很多人来说，有的房产是自己的心里才踏实下来，但是不知道大家有没有发现，房产证其实还分为两种颜色，红色和绿色！很多人都不清楚这两者之间的区别，所以可能会傻傻“被骗”还不知道，今天我们就一起来说一张红色和绿色，到底有什么区别吧？为什么要分为两种？

绿色的房产证

绿色的房产证其实是房地产权共有证，是一种产权证明，也就是证明我们和国家共同拥有这一套房子。但是只适用于经济适用房，福利房等政策房，所以说绿色的房产证就有了一定的限制，最简单的来说就是，其实我们和政府是租赁的关系，而不是说房屋是我们的个人财产，所以我们并不能一个人的名义进行买卖交易。或者是举个最简单的例子就是，如果你拿的是绿本房产证的经济适用房，国家社会规定五年内不得进行抵押贷款，或者是转租交易。当然，我们在买卖房子的时候就一定要看清楚，最好不要拿到这种绿色的防尘塞，不然，到时候房主如果让我们搬走，我们也是一定要搬走的，因为这个交易是不被国家正式认可的。

红色的房产证

那么我们再来看看红色的吧，我们一般所说的房产证就是指这种红色的，也就是说不仅仅是房产，而且还有土地面积，都是属于我们自己的，也就是说我们就是所有权人，并且可以对这个房子进行一系列的交易，而且这些权利都是受到国家法律保护的，是属于我们的个人财产。相对于绿色的防尘来说，红色的当然是更好一些，总之只要自己保管好，一切权力还是在自己手中，即使将来我们需要用到房产证的时候也可以正常使用。

虽然说房子这种东西我们平时用不到，但是他首先是作为一种房子的产权证明，其实也代表着我们拥有或者是没有哪些权利。所以说在自己房屋买卖交易的时候，我们一定要弄清楚，尤其是对于购房者来说，最好是当心。你们大家知道这两者之间的区别吗？你有什么观点和想法，欢迎在下面踊跃留言和大家一起讨论。喜欢这篇文章的你就关注我吧!还可以点赞、关注、分享！