‌2025年儿女继承房产的新法规有哪些？

‌2025年儿女继承房产的新法规主要包括以下几个方面‌：

‌遗嘱优先原则‌：在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序进行。法定继承人包括配偶、子女、父母等，子女平均继承父母的房产。如果父母有遗嘱，遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱中指定的子女可依遗嘱继承房产‌。

‌法定继承顺序‌：第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在第一顺序继承人不存在的情况下，才会轮到第二顺序继承人‌。

‌代位继承‌：如果被继承人的子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承‌。

‌税费问题‌：继承房产通常免征增值税和个人所得税，但可能需要缴纳契税等。具体税费标准根据当地政策规定而定‌。

‌特殊情况处理‌：如父母与子女之间存在抚养关系等特殊情形，在继承时可能会有相应的调整和规定‌。

‌新遗嘱形式‌：新增录像、打印遗嘱形式，方便表达真实意愿。公证遗嘱不再优先，以最后一份遗嘱为准‌。

‌宽宥制度‌：若继承人表现悔改，父母愿宽恕或遗嘱中列为继承人，则该子女仍有继承权‌。

‌过户费用‌：直系血缘关系房产继承过户费用较低，仅需缴纳印花税（万分之五），并办理过户手续。若协商不成，可向法院提起诉讼‌。

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