多城宣布:空置房可以少缴物业费

近日，江苏省镇江市出台新规，对连续空置6个月以上的住宅物业费实施打折优惠。

第一财经记者从镇江市人民政府官网获悉，从2025年2月1日起，镇江市区住宅连续空置6个月以上的，物业费最多交70%。

该市官网中还称，这一新规的出台，是落实中央“稳地价、稳房价、稳预期”的具体措施，对促进当地房地产市场平稳发展具有积极意义。

记者了解到，现行的《江苏省物业服务收费管理办法》（2018年）并没有取消空置房物业费减免的明文规定，镇江在市一级层面给空置房物业费打折，后续可能引发更多城市跟进。比如县级市句容的发改委近日称，在镇江市区出台物业费新政策后，句容虽不在执行范围内，但已召开政策调整座谈会。

实际上，镇江并非第一个给空置房物业费打折的城市，近几年来，为了提振楼市，已经有不少城市出台过类似举措。

2024年6月，甘肃省兰州新区推出12条房地产新政，其中提到，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，其物业费按收费标准的50%收取。

一年前，青岛也开始实施物业费新政，住宅连续空置6个月（含）以上的，自空置之日起，其物业公共服务费（含电梯运行费）按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。

据不完全统计，已宣布空置房物业费打折的城市已经有十余个，除上述案例外，还有无锡、宿迁、扬州、长沙、潍坊、石家庄、常州、烟台等。

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